2021-04-08
經濟日報
復活節後新盤再起動，沙田瓏珀山第1期計劃周內推出單位招標，涉約40伙；另啟德THE HENLEY I亦最快本月開賣，單位最細186平方呎，面積細絕同區新樓。
新地(00016)沙田多石街豪宅盤瓏珀山第1期昨率先開放示範單位予傳媒參觀，短期對外開放示位，新地副董事總經理雷霆表示，項目首批推出不少於40伙招標，又指區內已久未有豪宅供應，將以打造沙田區天鑄為目標，而瓏珀山團隊亦是天鑄團隊。瓏珀山享居高臨下的優勢，價錢參考同系九肚山雲端及沙田大圍站新盤。
他續指，隨着不少新盤陸續推出，相信樓市活躍起來，而集團季內亦有屯門御海灣第2期、元朗站第B期、天水圍濕地公園路項目等，更有機會單月連推兩盤。
新地代理總經理胡致遠介紹，瓏珀山單位有隨樓附送特色設施，例如玄關位儲物櫃、主人房衣櫃、部分單位廚房收納式餐枱等，預計首批主打標準單位，周內公布銷售安排。
至於九龍區亦有全新盤推，恒地(00012)啟德沐泰街7號項目正式命名為THE HENLEY，第1期THE HENLEY I早前已獲批預售，部署月內開售。
THE HENLEY I提供479單位
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HENLEY為集團首個啟德住宅項目，分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1,200伙。第1期提供479伙，間隔由開放式至3房套，實用面積由約186至1,350平方呎，其中開放式戶細絕啟德私樓。另外，他又補充「THE HENLEY」命名靈感源自英國牛津郡泰晤士河畔的Henley-On-Thames。
維港滙III加推39戶 周日賣88伙
另一方面，會地、信置(00083)、嘉華(00173)、世茂及爪哇(00251)合作發展的西南九龍維港滙III，昨加推39伙，單位實用面積由277至449平方呎，價單定價由871.9萬至1,469.1萬元，折實價由697.5萬至1,175.3萬元，折實呎價由2.5萬至2.81萬元，屬原價加推。發展商並公布最新銷售安排，將於周日（11日）推出88伙，其中82伙以價單形式發售，其餘6伙招標。
本周開售另一項目富豪酒店(00078)西營盤尚瓏，消息指暫收約140票，以周六（10日）開售的30伙計算，超額逾3倍，並將於周五截票。
一手市場再錄大額成交，保利置業(00119)旗下屯門青山灣瑧譽一周內連錄2宗成交，新近沽出22號洋房，實用面積4,158平方呎，成交價1.179億元，呎價28,355元。
作者：梁振鋒