2021-04-02
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
樓齡約19年的荔枝角盈暉臺，鄰近港鐵美孚站，部分單位有海景，目前放盤量約20個，2房入費費790萬元起，可造高成數按揭。
物業位於景荔徑8號，屬於港鐵美孚站附近其中一個較新物業，建有3座，提供695個住宅單位，實用面積438至762平方呎，供應2房和套3房，其中市場供應和交投亦以2房為主。
美聯物業高級營業經理王俊康表示，盈暉臺現時放盤不多，僅逾20個買賣放盤，當中入場放盤單位為2座低層A室，實用面積438平方呎，叫價790萬元，平均每平方呎叫價18,037元。
至於，套3房業主甚為惜售，屋苑3座高層E室，實用面積761平方呎，月前以1,322.8萬元沽出，呎價約17,382元，成交價錢為屋苑歷史第二高。
作者：梁子謙