2015-01-03
明報
【明報專訊】市場雖聚焦今日開售的新地（0016）東涌東環，個別新盤踏入新一年仍錄得高價成交。信置（0083）已屆現樓的觀塘月華街觀月•樺峯，最新以逾2735萬元售出38樓A室4房特色戶，以單位實用1298方呎計（另404方呎平台），實呎逾2.1萬元；不論銀碼及呎價，皆是項目本身最高紀錄，亦屬觀塘市中心住宅新高指標。單位總數299伙的觀月•樺峯，2013年底推出至今累售95％單位、涉逾280伙，套現逾26億元。
東環今開售 昇薈昨沽4伙
此外，信置同系白石角豪宅海鑽，連錄兩宗連地下花園特色戶成交，分別3座地下A室（實用2493方呎）及5座地下A室（實用1493方呎），作價4675萬及2006萬元，實呎分別1.35萬及1.87萬元。
東環開售在即，亦帶動東涌同區南豐昇薈的銷情，昨連環售出4伙分布於第1、2座，實用1035及1144方呎的大單位，實呎介乎7941至9402元。昇薈聖誕假期至今共售出10伙，令樓盤13年底開售迄今累售單位增至995伙，現有逾410多個貨尾。
另美聯表示，今日經該行購入東環單位的買家，透過經絡按揭轉介申請按揭，首3年定息為2.4厘，第4、5年為P減2.5%，其後為P減1.5%（P現為5.25%），最長還款期30年，貸款額最高為物業估價9成或800萬元（以較低者為準）。
維港峰半月累售70伙
英皇（0163）西環維港峰維持每日均錄成交，最新沽出25樓C室（實用1053方呎），作價2602萬元、實呎2.47萬元，樓盤開售半個月來累售增至70伙、套現16億元。