2021-04-07
經濟日報
雖然疫情有放緩的趨勢，惟部分區域的工商舖交投未見回升，其中紅磡的寫字樓本年尚未「開齋」，較去年首季的3宗成交還要少，而商舖交投集中於民生區商場，可見疫下市場對民生商舖的需求相對大。
民生商舖交投活躍
據EPRC經濟地產庫資料，本年至今紅磡商廈錄零成交，相較去年第一季所錄得的3宗買賣，大幅下挫。去年首季的3宗成交分布於半島廣場及置富商業大廈，成交價分別介乎205萬至535.7萬元。
相反，商舖的買賣表現相對好，除去發展商收購的商舖，區內本年錄得12宗成交，成交主要集中在紅磡商場，有新買家於3月中斥資約4,458萬元買入商場4伙，成交單位位於商場地下1、4A、4B及6號室。原業主於2002年以約1,600萬元購入上址，持貨約19年，是次轉手帳面獲利2,858萬元。另黃埔108商場地下90號室，建築面積212平方呎，3月中以約280萬元成交，平均呎價約13,208元。原業主於2015年底以約369萬元買入單位，帳面蝕89萬元。