2021-04-07
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
入伙約1年的屯門城•點主打細戶型，低層開放式460萬元可入場，可承造最高9成按揭。
物業位於啟發徑8號，屬單幢樓，樓高共23層，住宅樓層由6至25樓，每層12伙，合共提供204個單位。單位實用面積由217至372平方呎，間隔包括開放式、1房及2房。戶戶皆為開放式廚房設計。
中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示，3月項目錄3宗買賣成交，其中低層F室，實用面積220平方呎，屬於開放式單位，叫價450萬元，議價7萬元後，以443萬元沽出，平均實用呎價20,136元。同類單位市值月租約1.1萬元，預計上址回報率約3厘。
作者：楊雨