由建生國際(00224)等所持有的古洞北農地，在4年前遭政府收回興建安老院舍，但因不滿政府將收地賠償特惠金，由1.5億元「縮水」8成至3,000萬元，故此申司法覆核。高等法院昨日裁定建生等勝訴，下令地政總署重新考慮。
法院判詞指出，雖然政府指涉案土地有20%建築上蓋覆蓋率限制，因此2,202元屋地呎價只適用於20%面積，其餘80%應用1,112元農地呎價計算，但法官質疑公開文件沒有說明特惠金會須按覆蓋率限制打折扣，該規定只存在官方的內部指引，公眾並不知悉內部指引，政府不能依賴秘密或隱藏的指引。
法院下令要求地政總署署長重新考慮賠償金額。
