2021-04-01
經濟日報
【本報訊】二手樓市持續升溫，豪宅交投加快。
市場消息透露，薄扶林貝沙灣3月全月9宗買賣，當中有6宗是造價逾4,000萬元以上的大碼成交。例如貝沙灣5期雙號屋，實用面積3,750平方呎，屬於4房間隔，及連約347平方呎花園、589平方呎平台及808平方呎天台。原業主為內地富商，原叫價2.58億元放盤，議價後以約2.4億元易手，呎價約6.4萬元，屬市價水平。
禮頓山4房7200萬沽 賺5434萬
區內代理指出，該內地富豪早於2010年以約1.17億元購入自住，並花費大筆資金進行裝修，持貨約11年，帳面獲利約1.23億元，單位升值逾1倍。
其次，跑馬地禮頓山5座低層A室，實用面積1,724平方呎，屬於4房間隔，原業主早於2000年以約1,766萬元購入，原本叫價7,800萬元放盤，議價後以7,200萬元易手，持貨21年帳面勁賺5,434萬元離場。
另一方面，中原豪宅西半山分區經理陳振裕表示，西營盤高士台1座中層A室，實用面積1,513平方呎，3房2套間隔，剛以3,809萬元易手，呎價25,175元。原業主於2014年12月以3,728萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利81萬元，單位僅升值2%。