2021-04-01
經濟日報
規劃署公布棕地的第2階段檢視結果，除了62公頃的土地已經納入不同發展計劃外，還物色到11公頃棕地可以在短中期作公營房屋發展，預計可提供逾1萬伙供應。
根據規劃署的棕地第2階段檢視結果，物色到4組、涉及11公頃棕地可在短中期作公營房屋發展，若連同相鄰土地發展，總範圍達31公頃，預計可提供逾1萬伙供應。
該4組棕地分布在上水及元朗兩區，上水佔1幅、元朗佔3幅，規模最大為元朗沙江圍北地皮，涉及棕地5公頃，連同周邊用地範圍更達16公頃，最細則為上水華山、梧桐河北用地，涉及棕地2公頃，連同周邊用地亦只是4公頃。
發展局期望 6年內交付建屋
發展局發言人指，期望在大約或少於6年內將「生地」造成「熟地」，並交付相關機構興建公營房屋。惟團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為，6年的估算屬於太過樂觀，認為一般需要10年的時間。
另外，62公頃正在研究及規劃的棕地，包括18公頃將納入牛潭尾土地用途檢討研究的棕地，粗略估計超過6,000個公私營房屋，及12公頃屬於新田/落馬洲研究的範圍，預計可提供3.1萬伙。
隨着未來房屋供應集中在新界區，據規劃署發表香港人口分布推算數字報告書推算，到2029年新界區人口將會達439.8萬人，相較2019年增加43萬或11%，佔全港人口比例由53%升至56%，部分新市鎮例如北大嶼山新市鎮（東涌）將會急增85%至近21萬人。
至於港九市區方面，港島區人口將會減少9%至113.4萬人，佔全港人口比例降至14%，而九龍區則增至236.1萬人，佔全港比例30%。