2021-03-30
經濟日報
灣仔三湘大廈中層單位，現進行放售，叫價約3,253萬元，平均呎價約1.48萬元。
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事張焯賢表示，灣仔駱克道353號三湘大廈中層B室現正放售，單位面積約2,198平方呎，意向價約3,253萬元，折合呎價約1.48萬元。
物業現由業主自用，將以現狀及交吉形式出售，他預計單位市值呎租約30元水平，預計回報率約2.4厘。
2198呎單位 呎價1.48萬減12%
張氏續表示，三湘大廈單位實用率不俗及樓底高，因此深受用家歡迎；而今次放售的B室更是位處正𨋢。另外，該廈罕有設有兩個出入口，面向駱克道門前即有的士站，而謝斐道方向則有多個泊車位置，交通配套具優勢。業主長期以意向呎價約1.68萬元放售，現減價約12%。
租務方面，該廈今年1月錄得一宗租務成交，涉及中層單位，面積約4,764平方呎，以每月約13.3萬元租出，呎租約28元。