2021-03-30
經濟日報
位於荷李活道C Wisdom Centre，地段甚有格調，而一梯一伙設計私隱度高，為中環區迷你商廈優質之選。
C Wisdom Centre位於中環荷李活道，在扶手電梯旁。物業鄰近大館，近年成為旅遊熱點之一，而附近擺花街、士丹頓街等，聚集酒吧及特色食肆，甚有格調。
由中環港鐵站步行至該廈，需時約10分鐘，而附近的皇后大道中、德輔道中等有巴士、電車站等。飲食配套上，荷李活道一帶有不少特色餐廳，上班人士亦可從扶手電梯，前往中環街市連接的國金2期商場，餐廳選擇更多。
大廈5樓為平台花園
物業於2009年落成，樓高26層，地下設有舖位，現由餐廳租用。物業低層地下至4樓每層樓面較大，面積約1,200至1,300平方呎，而6至23樓每層面積約957平方呎。大廈僅設有一部升降機，略為不足夠。大廈5樓為平台花園，設有座椅等，可讓大廈租客使用，作為鬆弛及舉辦小型活動的地方。
分層樓面每層不足1,000平方呎，屬中環迷你商廈，雖面積較細小，但間隔四正，一梯一伙私隱度高，適合中小型公司及半零售使用。景觀上，大廈因位處地勢較高，故景觀非常開揚，主要望向半山樓景及大館，非常適舒。
目前平均呎租約35元
租戶組合上，該廈租戶種類多，包括商務中心、設計公司等，另外亦有半零售類型包括髮型屋、美容等。據悉，該廈目前平均呎租約35元。
同區乙廈買賣方面，位於士丹利街的振邦大廈，一個低層5室單位，面積約805平方呎，近日以約1,320萬元成交，呎價約16,398元。另外位於擺花街的合成商業大廈，低層10室單位，面積約799平方呎，以約1,228萬元成交，呎價約15,388元。租務方面，中環雲明行中層A室，面積約1,000平方呎，近日以每呎約26元租出。
作者：梁建國