2021-03-30
經濟日報
入伙3年的半新樓將軍澳藍塘傲，近期雖有確診個案，但未有影響屋苑二手睇樓及買賣成交，3月至今暫錄3宗成交，悉數屬於實用400餘呎的1房單位，實用均價約1.76萬元。
3月3宗成交 平均呎價1.76萬
據資料顯示，屋苑最新成交為7座中層C室，實用面積420平方呎，屬於1房間隔，向東南，望內園及洋房景致，以778萬元易手，呎價1.85萬元。至於月中屋苑5座有確診個案出現前，5座中層G室亦有成交，實用面積467平方呎的1房另士多房間隔，望比鄰屋苑景致，以778萬元成交，呎價1.67萬元。
據中原網站的放盤資料指出，屋苑目前約有32個放賣盤，大部分屬分層單位，最平叫價由738萬元起，屬1房戶型。其實目前1房戶普遍叫價低於800萬元，適合想借高成數的上車客。此外，亦有少量2房放盤叫價低於1,000萬元，如2座低層A室，實用面積494平方呎，叫價950萬元，最高可借8成樓按。
屋苑共605戶，分層住宅有7座，另有23幢洋房。分層單位面積最細由368平方呎起，最大至頂層特色戶約1,800餘呎；而洋房面積則由2,200餘呎起。項目約有7成單位可享海景，其中向南望藍塘海峽海景，向東望海濱公園景，當中又以第1至3座住宅大樓及1至9號洋房面向藍塘海峽，景致開揚。
藍塘傲由麗新集團(00488)及帝國集團合作的地產項目，位於將軍澳南唐賢街29號，靠近港鐵將軍澳站；除本身備有商場外，附近還有Capri和帝景灣商場，另外5至10分鐘步程範圍有PopWalk、PopCorn、將軍澳廣場、將軍澳中心商場等可供選擇，除生活所需外，亦不乏娛樂消遣配套。
作者：麥穎華