2015-01-03
太陽報
去年二手樓價續飆升，新界西表現最理想。代理行樓價指數顯示，去年全年樓價升逾11%，新界西升幅逾16%跑贏大市，日前屯門瓏門I期3座有高層單位反價6萬元，亦獲用家追價購入，實呎價約13,504元。新界東及港島樓價升幅亦逾10%，唯獨九龍樓價全年升幅不足10%仍落後。另將軍澳追落後，日出康城首都呎價首破萬元。回顧去年二手樓價走勢，中原城市領先指數報132.45點，按周回落0.18%，但全年升11.24%，其中中小型單位指數，全年升12.28%至131.37點，而大型單位指數全年只升5.69%；該行城市大型屋苑領先指數全年升12.95%至133.5點，按周則跌0.19%。
瓏門臨場反價照追入
新界西樓價指數跑贏大市，該行指，該區樓價指數全年升16.16%，報116.08點，按周升1.68%，創歷來次高，較高位只低0.63點；新界東及港島樓價指數全年升14.35%及13.34%，前者按周升0.57%至136.71點，創歷史次高；而九龍樓價指數全年只升9.79%，唯一跑輸地區。祥益屯門樓市領先指數實用面積計報389.8點，按周升10.46%，再創新高。
新界業主反價，帶動樓價急升。美聯陸家民稱，瓏門I期3座高層H室，業主臨場反價6萬元，亦獲用家追價至975萬元購入，實用呎價13,504元，約兩年單位升值28%。西港島線通車後，西區業主反價，中原指上月區內屋苑寶翠園及泓都，各只錄2宗買賣。
首都實呎價首破萬元
部分地區樓價追落後，將軍澳二手成交「單單破頂」。將軍澳日出康城單位錄實用呎價逾1萬元買賣。美聯謝建業稱，首都6座左翼極高層C室，售價528萬元，實用呎價10,193元，為首都首次呎價逾萬元，更為日出康城第二宗呎價逾1萬元買賣。
利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳廣場2座中層D室，售價575萬元，較業主底價再高15萬元，實用呎價13,403元創屋苑新高；同區都會駅1座高層F室售858萬元，實用呎價逾1.26萬元。消息稱，同區海悅豪園1座中層戶，上月初售480萬元遭撻訂，日前賣貴17萬售497萬元，實用呎價1.15萬元亦創新高。
利嘉閣稱，50屋苑本周六、日錄約1,555組預約睇樓，按周升約3.3%。