2021-03-29
經濟日報
隨着疫情緩和，發展商推盤速度以及買家的入市信心明顯加快，今年首季的一手成交量較去年同期大幅增加，其中又以大銀碼豪宅盤的承接力更強勁，明顯看到資金湧入豪宅市場。
料利發展商推豪宅盤
今年首季一手市場合共錄得約3,800宗成交，較去年第四季雖減少約19%，但對比去年同期首季，仍錄得約58%升幅。且今年首季連續3個月均錄得逾千宗成交水平，按月交投量仍然持續理想。
根據美聯物業的統計，截至本月24日數字，今年一手市場售出約3,685伙，以1,000萬元或以下的中小型單位銷售量最多，涉2,141伙，共佔整體約58%，此類銀碼單位售出量較去年同期上升約17%。當中主要來自帝御•嵐天、LP10及恒恆大•珺瓏灣。
反觀大銀碼的單位錄得的升幅更為凌厲，逾1,000萬至2,000萬元單位，錄得大幅增加，售出1,197伙，較去年同期大幅上升逾2.7倍。售出單位最多的3個項目為MONACO、LP10及SEA TO SKY。
而逾2,000萬元的單位升幅亦頗凌厲，今年暫售出347伙，較去年同期大幅上升1.1倍。亦顯示現時市場資金更明顯湧入豪宅、大單位市場，對稍後發展商推售豪宅盤相信會有推動的作用；尤其在價錢方面，相信發展商定價會更有信心。
作者：梁振鋒
責任編輯：楊雨