2021-03-27
經濟日報
【本報訊】銅鑼灣加路連山道商業地王昨日起招標，據賣地章程項目須興建多幼兒中心、長者日間護理中心等多項設施，但涉及樓面不多，有測量師估值約140億元，每呎樓面地價約1.3萬元。
涉幼兒中心等 地皮不可拆售
該幅商業地面積159,329平方呎，指定作「非工業（不包括住宅、倉庫及加油站）」用途，可建總樓面面積為107.64萬平方呎，屬於銅鑼灣區多來年罕有大型商業地推出。
按照賣地條款，要求中標財團要興建的三所政府物業，包括幼兒中心、長者日間護理中心及地區康健中心，合共涉及樓面約2.08萬平方呎，須計算進可建樓面內，地皮不容許拆售。
5月7日截標 地皮估值140億
地皮預計在5月7日截標。普縉執行董事及企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，地皮估值料約140億元，每平方呎樓面地價1.3萬元。
至於另一幅同在昨日開始招標的古洞第25區地皮，地皮面積近20萬平方呎，指定「作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）」用途，可建樓面約119.9萬平方呎，須興建公共運輸交滙處，地皮將於4月23日截標。用地估值約54億元，每平方呎樓面地價4,500元。