2015-01-03
星島日報
(星島日報報道)元旦假期過去兩日，新盤部署加快，刺激上車客入市意欲，令二手樓市睇樓氣氛止跌回升，當中細戶受追捧，綜合市場消息指，百大屋苑本周六日預約睇樓量微升，錄約二千一百九十八組，按周上升約百分之三點一，當中以九龍區升幅較為明顯，當中觀塘麗港城，以及滙景花園均錄得兩成半的升幅。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，東涌東環貼巿推售，入票認購反應熱烈，同時亦帶動二手交投氣氛，令準買家入巿意欲升溫，加上新居屋掀動上車熱潮，誘用家出動，隨着節慶長假結束，睇樓活動陸續恢復，本周末港、九、新界三區的預約睇樓量全線回升，惟新界區細戶受追捧盤，故源短缺，加上新盤搶灘影響，所錄升幅較少。
利嘉閣研究部表示，大屋苑本周預約睇樓上升約百分之三，終止兩周的跌勢，其中以九龍及香港區的周末睇樓邀約均錄得顯著反彈，尤以香港區升幅較為明顯。
祥益董事張才權表示，本周末預約睇樓量整體趨平穩，至於今天開售的東涌項目東環，他指雖然該盤備受關注，但對睇樓活動整體影響不大，買家依然會前來參觀區內心水單位，令睇樓量錄微升，而當中以中小型單位最受歡迎。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，本周末睇樓量升幅主要來自港島及九龍區，反映不少用家於假期過後，開始出動積極睇樓，香港經濟數據造好，加上中國持續量寬，預期中價樓市場可受惠，帶動睇樓及成交量，至於新界區近日則受東涌大型新盤東環搶去市場焦點，料令二手交投量放緩。
另外，二手成交方面，將軍澳日出康城首都錄亦新高成交，美聯首席高級營業經理趙嘉威表示，為6座極高層C室，兩房間隔，向東南外望山景，面積約五百一十八方呎，造價約五百二十八萬元，創同類新高，呎價約一萬零一百九十三元。買家為用家，見屋苑盤源短缺，優質樓盤難求，於是決定購入自住。
此外屯門海翠花園錄新高成交，美聯市務經理陳漢文指，為五座高層G室單位，面積六百六十八方呎，成交價五百二十五萬元，創同類新高，呎價約七千八百五十九元。買家為用家，現時租樓自住，見近期租金不段上升，於是決定盡早入市，睇中該屋苑，即時拍板購入。
天后明德樓錄新高成交，世紀二十一北山高級客戶經理彭志偉稱，單位位於中層六號室，三房加工人房間隔，向北望街景，面積八百八十方呎，獲區外換樓客以一千一百四十萬元購入，破屋苑造價新高紀錄，呎價約一萬二千九百五十五元。
2015-01-03