2021-03-26
經濟日報
商廈投資氣氛略轉好，現業主趁勢，放售尖東指標商廈新文華中心2個單位，意向呎價由約9,933元起，售價由約1,480萬元起。
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，尖東科學館道14號新文華中心2個單位現進行放售，其中新文華中心B座中層07室，面積約1,490平方呎，現以每平方呎約9,933元放售，意向價約1,480萬元。單位連租約放售，現經營保健產品公司，月租約5萬元，按此計算，新買家可享租金回報逾4厘。
預計回報率約2.5厘
另一個獨家出售物業則位於新文華中心A座中層12室，面積約1,915平方呎，意向呎價約10,966元，涉及總額約2,100萬元。物業同樣以連租約形式放售，現租客為手機軟件開發公司，月租約4.4萬餘元，回報約2.5厘。