2021-03-26
經濟日報
跑馬地不僅為傳統豪宅區，同時坐擁名校網優勢，中、小學名校林立，盡管區內的物業平均樓齡較大、配套不如新式豪宅般齊全，但仍有着其獨特的吸引力，如現正放售的翠苑，樓齡逾50年，為物業現有唯一放租、放售的單位，連車位開價3,300萬元。
唯一放租放售
坐落於跑馬地藍塘道71至73A號的翠苑，6層高，每層4伙，合共24個單位，悉數提供實用面積逾1,300餘平方呎的大戶屋則，雖然已屆57年樓齡，但有着傳統豪宅間隔實用、私隱度高的最強賣點，物業處於藍塘道上，但地形關係，需沿小車路直抵住宅大門，與大街完全現正放盤為中層D室，實用面積1,375平方呎，屬於3房套房另工人套房設計，現連車位以3,300萬元放售，平均呎價約24,000元，另同時以月租5.7萬元放租，平均呎租約41元，據悉，物業暫只有上址放盤，極為矜罕，而對上一宗租務成交為2月促成，屬低層D室，面積相若，月租約5.5萬元。
廳大房大 空間寬敞
廳大、房大絕對為此室的寫照，越過大門玄關位，為方正的客、廳兩廳，木紋地板、配以亮麗的牆身油漆，內籠予人光亮、清新的感覺，而客廳與近窗位設有和式設計趟門將兩者分隔，既不礙採光，又可將室內、外完全分間，自成一隅，而憑窗可輕易觀賞跑馬地內街以至東半山一帶的景致。
寢室而言，3間睡房備有及腰窗位，採光度高，不設窗台位，更可善用每寸空間，當中主人套房更備有少量入牆式傢俬，而即使每間房間牆角均有柱位，但由於其空間感十足，無損其寬敞的優點。而寢區中另一間睡房，與廚房互通，既可作為工人房之用，又可以獨立為睡房或書房等用途，間隔上甚為靈活多變，據悉，單位早前剛完成基本翻新工程，內籠保養簇新。
值得一提，物業位處港島區12號校網，寶血小學、瑪利曼小學、聖若瑟小學及聖保祿天主教小學全為網內數一數二傳統名校，深受家長者歡迎。
作者、責任編輯：陳嘉敏分隔，正因為有此小路，將物業基座升高，即使低層戶也不會有近望街的壓迫感。