2021-03-26
經濟日報
商廈有價有市，有本地機構相隔3年再入市商廈。根據土地註冊處資料，恒地(00012)發展的柴灣東貿廣場7樓全層，建築面積7,740平方呎，上月以6,100萬元成交，呎價約7,881元。
資料顯示，新買家是地產代理監管局（ESTATE AGENTS AUTHORITY）。地產代理監管局發言人指，在經過多年儲備及物色合適單位後，局方繼2018年3月在柴灣東貿廣場購入首個自置辦公室後，本月再以6,100萬元購入物業7樓作辦公室，預期交易於今年5月完成，並料於10月遷入，屆時兩層辦公室可以容納大部分員工。
莫華倫家族 10年賺1605萬
他又表示，是次添置第二個辦公室除了可令大部分員工在同一幢大廈工作，以提升工作效率外，最重要是長遠可為局方節省大筆租金支出，令局方的財政狀況更為穩定，減輕未來有可能要調整牌費的壓力。
物業原業主是高善投資有限公司（COSINO INVESTMENT LIMITED），公司董事為著名男高音歌唱家莫華倫的家族成員莫綺文等人，他們於2011年10月斥約4,495.4萬元買入上址，持貨近10年，是次轉手帳面賺約1,605萬元，物業期內升值約36%。
值得一提的是，地產代理監管局曾於2018年3月，斥資7,000萬元買入上述物業的23樓作為首個辦公室，呎價約9,061元，物業的原業主同為莫綺文等人。
另外，為了方便公眾及持牌人，局方未來會在市中心物色合適的地點，並設立一個小型辦事處，為公眾及持牌人提供部分主要服務。而據局方網頁顯示，目前其辦事處位於灣仔合和中心48樓。
作者：潘淑盈