【本報訊】收購舊樓成為增加土地儲備的重要渠道，西半山羅便臣道翡翠園昨日下午展開強拍，並由恒地(00012)以底價25.05億元投得。
西半山翡翠園昨日透過萊坊進行強拍，並由恒地於無競爭對手下，成功以底價25.05億元奪得。恒地執行董事黃浩明表示，這個項目的總樓面涉約13.8萬平方呎，集團暫計劃重建為特色豪宅，惟項目仍在仔細規劃，未有確實方案。
樓面13.8萬呎 計劃重建豪宅
黃浩明又指，集團一直從不同渠道增加土地儲備，不過隨着收購成本增加，目前併購難度愈來愈高，相信市區重建的供應未必可以增加。
而問及會否擔心集團的土儲不足，他又稱，集團會透過轉換農地用途、參與政府投地等，繼續從多方面補充土地儲備。
翡翠園位於西半山羅便臣道105號，於1968年落成，分1至3座發展，每幢樓高10層，1至9樓為住宅部分，每層兩伙。
該物業佔地約27,530平方呎，現坐落於規劃為「住宅（丙類）5」的地帶上，若以地積比率約5倍發展，總樓面涉約13.8萬平方呎，每平方呎樓面地價約18,152元。
據早前資料顯示，恒地由2018年開始積極收購物業，並於收購83%業權之後，在2019年中申請強拍，最終於上月獲法院批出強拍令。