2021-03-25
經濟日報
【本報訊】二手豪宅市場續錄得大額成交，消息指，薄扶林貝沙灣一個逾千呎大單位，減價200萬以4,300萬元轉售。
呎價31250 10年賺1890萬
市場消息指出，貝沙灣2期8座中層A室，業主開價4,500萬元，實用面積1,376平方呎，最終減價200萬元連一個車位以4,300萬元易手，實用面積呎價31,250元。原業主於2011年以2,410萬元購入單位，持貨10年，易手帳面獲利1,890萬元。
另外，天后柏傲山新近亦錄得一宗成交，屋苑5座低層A室，實用面積913平方呎，開價2,800萬元，減價至2,628萬元沽出，實用面積呎價28,784元。
買家為同區換樓客，在市場上已搵盤約一年，見市況回暖便加快入市。
換樓客2628萬 入市天后柏傲山
中原地產高級資深分區聯席董事張偉光稱，大坑龍園低層C室，實用面積1,588平方呎，屬3房套房間隔，剛以2,830萬元售出，實用面積呎價17,821元。買家為用家，原業主於2003年以500萬元購入單位，帳面賺2,330萬元離場，升值4.7倍。