2021-03-25
經濟日報
疫情反覆，近日出現確診個案的西灣河嘉亨灣第5座被列為強檢大廈，雖然對的二手放盤影響不大，但亦有業主暫停預約睇樓參觀。屋苑目前約有200個賣盤，最平叫價為750萬元。
3座3房3268萬沽 分層新高
美聯嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，新一輪確診潮出現時，屋苑第5座被列為強制檢測大廈，確有部分業主避疫而暫時取消預約睇樓。不過市場成交保持暢旺，3月至今已錄有11宗成交，實用面積平均呎價約2.41萬元，當中不乏優質戶以高價易手。
如3座高層A室，實用面積1,129平方呎，屬3房間隔，望開揚海景，最新以3,268萬元成交，呎價約28,946元，創屋苑分層戶成交價及呎價新高。而同座層數更高的B室，面積相若，於月初以3,180萬元成交，呎價28,167元。市場於1個月內錄得連環破頂價成交，最新造價較舊紀錄高近3%。
約200放盤 2房叫價千萬起
佘氏指，屋苑目前放盤量適中，約200個左右，而最平入場費由750萬元起，單位正屬於5座中層H室，罕有1房戶（只限5座H室），實用面積314平方呎，每平方呎叫價約2.39萬元。至於2房戶入場費約由1,000萬元起。
嘉亨灣臨海而建，由5幢樓高63至65層的住宅大廈組成，由恒基兆業(00012)及其成員公司中華煤氣(00003)合作發展。物業位於西灣河太康街38號，於2006年入伙，比鄰鯉景灣，及食肆林立的蘇豪東，而往返太古城中心購物及娛樂消遺亦十分便捷。
作者：麥穎華