2021-03-24
經濟日報
樓市交投持續暢旺下，即使同一屋苑接連出現確診個案，仍無礙睇樓客入市意慾。正如荃灣愉景新城，近月以來第1、2座均現確診，而本月成交量未及預期，區內代理直言「只是無盤可揀，與住客中招並無關連」。
交投熾熱 屋苑逾40賣盤
坐擁港鐵荃灣站優勢的愉景新城，分作3期12座發展，屋苑基座為市中心數一數二大型購物商場，而屋苑與港鐵站之間設置有蓋冷氣天橋，雖然路程也要分餘鐘，但未損其叫座力。自1月以來，其交投量穩步上揚，2月份更錄得逾21宗成交，至於本月暫只約13宗，成交速度看似放緩，惟實情是交吉盤買少見少。
目前屋苑有逾40個賣盤，但可睇樓的單位不足10個。至於月內第1、2座接連錄得4個確診個案，完全未見因此而擊退準買家睇樓意慾，更有準婚客為怕心儀單位被捷足先登，不惜請半日假「翻睇」單位，並即場落訂。
美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指，愉景新城近兩個多月交投熱熾，由高質單位至質素稍遜者，只要能睇樓也成追捧對象。近月交吉盤所餘無幾，加上有議價的單位，也火速獲承接，所以即使早前第1、2座出現確診，未見有業主因此減價促銷。
反而，疫廈與放盤之間，準買家看重單位叫價是否合理、業主是否賣盤意決，「只要業主肯賣（樓），不理會是否疫廈」。
作者：陳嘉敏