2021-03-23
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
樓齡5年、屬單幢樓的悅目，位於紅磡利工街9號，為長實旗下的首個限呎項目，同時屬區內罕有樓齡簇新的物業。大廈樓高約26層，每層9伙，供應216個單位。
各戶均為2房設計，實用面積約400餘呎，當中有2戶連平台及9戶連天台特色單位，而單位均不設露台及工作平台。項目地下至2樓為住客會所，地庫設停車場，提供42個車位。
悅目二手交投並不活躍，最新成交為高層H室，實用面積429平方呎，以808萬元於本月初促成，呎價約1.88萬元。
作者：麥穎華