2021-03-23
經濟日報
全港最貴豪宅寶座易手，「四叔」、恒地(00012)創辦人李兆基花數以十億元打造山頂白加道35號大宅，據差估署應課差餉租值高達2,646.24萬元，為全港最貴租值的豪宅。
白加道35號大宅是四叔在逾10年前以18.2億元購入屋地，再補地價建成3間洋房，雖然在2018年已獲批入伙紙，但直至去年仍然未有租值公布。
不過據最新2021/22年度租值冊，終於顯示該大屋應課差餉租值高達2,646.24萬元，超越淺水灣道89號獨立屋的1,265.4萬元，料成為全港最貴價豪宅，而「四叔」過往居住多年的中半山麥當勞道惠苑複式單位最新租值562.38萬元，按年跌6.84%。
馬化騰大宅租值 兩年不變
至於連續多年屬於全港最貴豪宅的淺水灣道89號獨立屋，由絲寶集團董事長梁亮勝所持有，最新租值1,265.4萬元，則按年跌2.77%。
另一位富豪長和(00001)創辦人李嘉誠，其深水灣道79號最新租值約855.6萬元，則按年跌7.8%。此外，騰訊(00700)主席馬化騰持有的大浪灣道13號，新租值繼續為1,245萬元，連續兩年按年不變。
同時，由周星馳所持有的山頂普樂道12號洋房，最新租值約654.84萬元，按年度下跌近15%之多，相較2013/14年度高峰期的903萬元，則下跌27%。至於周潤發早在1990年以1,470萬元購入的九龍塘金巴倫道豪宅，最新租值約114.36萬元；歌手劉德華持有何文田嘉道理道相連洋房，合共租值大約612萬元。
作者：余敏欽