2021-03-23
經濟日報
一手市場頻錄大單位大額成交，西南九龍維港滙I複式戶以近1.18億元售出，呎價近5.39萬元，創項目成交價及呎價新高。買家為內地客。
會地及信置(00083)等合作發展的西南九龍維港滙，昨日以招標形式售出4個大單位，其中一個屬連天台複式戶連泳池單位，為1座27樓及28樓A室，實用面積2,189平方呎，屬4房設計，另923平方呎平台及851平方呎天台，成交價近1.18億元，實用呎價53,850元，創項目成交價及呎價新高。而由於買家為內地人士，故是次交易須繳3成辣招稅，涉及稅款約3,536萬元。
維港滙I單日套現2.3億
另外，同日有買家連購2伙標準戶，為1座26樓A室及B室，成交價合共約8,337萬元，呎價約3.6萬及3.53萬元，項目單日套現2.3億元。
至於，信置及中電(00002)合作發展的何文田ST.GEORGE'S MANSIONS，昨日售出1座22樓A室連平台特色單位，成交價2.138億元，創項目推售以來次高，單位實用面積3,330平方呎，另設267平方呎露台，平台面積537平方呎，呎價64,204元。項目共有5個特色戶，至今已售出2伙。
信置營業部集團聯席董事田兆源稱，近期市場頻錄大額成交，農曆新年後超級豪宅備受追捧，可見買家對樓市充滿信心，此外，低息環境持續，相信不少資金會持續流入地產市場，對樓市特別豪宅更為有利。
21 BORRETT ROAD標準戶逾1.5億沽
另一方面，信置同系的馬鞍山SILVERSANDS，昨日售出5B座9樓E室連天台特色戶，成交價728萬元，實用面積307平方呎，另有218平方呎天台，呎價23,713元。
長實(01113)半山區西部21 BORRETT ROAD則再沽出1伙，屬標準戶，項目第1期15樓2號單位，實用面積2,154平方呎，屬4房間隔，成交價逾1.5億元，呎價約7萬元。項目至今累沽3伙，其中兩伙屬特色單位。
恒地(00012)旗下新盤亦沽出大單位，元朗尚悅•天城7號屋以2,530萬元成交，洋房實用面積1,789平方呎，呎價14,142元。
作者：梁振鋒