2021-03-22
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約5年樓的土瓜灣喜點為單幢樓，主打單位，合上車，全部單位均可承造9成按揭。
物業位於北帝街123號，住宅樓層由3至27樓層8伙，提供168個單位，實用面積由229至357平方呎，提供開放式及1房，供應各佔一半。全盤單位皆為開放式廚房設計，約7成半單位浴室不設窗戶。
利嘉閣高級經理張世傑指，屋苑現時約30個放盤，叫價480萬元起。最新成交為極高層G室，實用面積259平方呎，開放式，原叫價550萬元，減32萬以518萬元沽出，實用呎價約20,000元。
作者：楊雨