2021-03-22
經濟日報
靠近高鐵西九龍站的御金•國峯，近期1座有確診個案出現而被列為強檢大廈。不過，事件對二手市場影響不大，只有個別睇樓客不願意到該座參觀。目前屋苑約有150個放盤，實用面積平均每呎叫價約2.6萬元，最平細戶型叫由650萬元起。
中原高鐵站分行經理胡鴻洲表示，屋苑近期雖有確診個案，但對市場影響不太，亦未見有太多業主封盤，目前放盤約有150個，貼市價的放盤約10%，屬於偏低水平。而除部分睇樓客表示不會參觀1座的放盤外，其餘的睇樓活動亦保持正常。
3月暫錄1成交 呎價18337
反而屋苑較近期受新盤開售影響，客源被搶走，而3月暫時僅錄1宗成交，為7座中層E室，實用469平方呎，1房間隔，向北望內園池景，成交價860萬元，呎價18,337元。
御金•國峯靠近港深廣高鐵總站、港鐵柯士甸站及九龍站，交通規劃齊全外，發展商為信和置業(00083)、南豐集團、嘉華集團 (00173)及華人置業(00127)。共建有6座，提供約740個單位，每層2至7伙，單位實用面積約由322至2,049平方呎，由開放式至4房2廳（連雙套房）加工人套房；特色單位計有連花園、平台花園、天台花園等不同類型間隔作選擇。
胡氏指，屋苑目前平均實用面積每呎叫價約2.6萬元，最平入場單位叫價為650萬元，屬開放式戶型。至於有確診個案的第1座，目前有24個放盤，最低叫價為1,380萬元，屬低層C室，實用660平方呎單位。
作者：麥穎華