2015-01-03
經濟日報
剛成一手新例後「票王」的東涌東環，為本周末新盤市場的焦點，昨天已完成首輪抽籤，今發售首批300伙，市場預料可順利沽清。
本周末新盤市場共有3個項目推售新單位，涉及318伙，其中市場的焦點將會落在新地（00016）本年頭炮東環，其餘新盤則包括有恒地（00012）長沙灣曉尚及香港小輪（00050）紅磡城中匯。
東環首批300伙將於今天發售，昨天進行首輪抽籤，為準買家分組。據了解，第一組別有380個籌號，於上午開始登記及揀樓，而第二、三組別則分別有200個籌號。
維港峰擬下周加推 料加價10%
由於項目收票逾1.38萬，打破《一手住宅銷售條例》實施後紀錄，加上實客甚多，故相信在第一、二組別首批300伙便會全數售罄，料今明兩日便會加推新一批單位。
由於東環收票氣氛強勁，同區昇薈銷情亦受到刺激，昨天單日便售出4伙，成交呎價介乎7,941至7,982元，項目累積沽出995伙。
至於英皇國際（00163）西營盤維港峰至今則累沽70伙，套現約16億元。
英皇執行董事張炳強昨天出席代理頒獎儀式時表示，項目最快下周加推，單位料有5至10%加價空間，而特色戶天池單位將待完成分層單位銷售後，才再作招標安排。
為刺激代理士氣，發展商早前為樓盤舉辦地產代理銷售比賽，於昨日舉行頒獎儀式。中原地產及利嘉閣地產齊奪促成最多單位售出數目獎；而美聯物業則囊括單位售出最高成交及單一交易最高成交兩個獎項。
而中海外（00688）牽頭的同區星鑽有機會下周先開放示範單位予代理參觀。
觀月•樺峯特色戶 呎價21074
其他新盤方面，信置（00083）牽頭的觀塘觀月•樺峯昨天售出1伙特色單位。單位為38樓A室，實用面積1,298平方呎，另設404平方呎平台，成交價2,735.5萬元，呎價21,074元，創觀塘區成交價及呎價新高。
觀月•樺峯至今已沽出逾95%單位，套現逾26億元。
柏傲山再售1伙 1760萬成交
新世界（00017）北角柏傲山昨日再沽1伙，涉5座6樓D室，成交價1,760.3萬元，呎價2.95萬元。
撰文:梁振鋒、戴雪穎