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六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 31° 79%

維港滙I四房5001萬沽呎價3.6萬 項目雙新高

【明報專訊】市場暫未有大型焦點新盤展開銷售,一手成交以餘貨為主,綜合市場資訊,過去兩天周末一手成交錄約51宗,相對上個周末(3月13及14日)錄約271宗,按周下跌約八成,但不乏高價成交。會德豐、信和(0083)及嘉華(0173)牽頭發展的西南九龍長沙灣維港滙I,最新透過招標售出1座23樓A室,成交價及呎價皆創項目新高;單位實用1385方呎、4房雙套間隔,成交價5001.8萬元、實呎36,114元。 維港滙I亦售出3B座2樓C單位連平台特色戶,實用299方呎連232方呎平台,成交價898.29萬元、實呎30,043元,成交價及呎價創同類一房戶新高;項目本月中開售至今累售248伙,套現逾30.8億元,今日新一輪發售126伙(33伙招標)。 恒地系樓盤周末售出15伙 其他發展商,以恒地(0012)樓盤銷情較標青,除屯門青山灣帝御•嵐天售出8伙外,已屆現樓的元朗尚悅•嶺,以784.6萬元售出1座28樓A室,屬實用378方呎連294方呎天台兩房特色戶,實呎20,757元;北角君譽峰亦售出15樓B室,屬實用288方呎一房戶,成交價739.1萬元、實呎25,663元。此外,恒地同系西營盤藝里坊•2號、大角嘴利奧坊•曦岸,也合共售出5伙。 另近期主力銷售大埔天鑽餘貨的中海外(0688),同系已屆現樓的鴨脷洲南區•左岸,新近透過招標以6200萬元售出2座2樓A室,實用1763方呎連608方呎平台、實呎35,167元,全盤114伙自2016年底開售以來已沽清。 本月整體一手成交累錄970宗 綜合市場資訊,3月迄今整體一手成交錄約970宗,業界估計本月全月最終可錄約1500宗一手成交。