Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 31° 79%

維港滙限量推特色戶 EIGHT STAR STREET收票平穩

2021-03-20    星島日報
(星島日報報道)新盤連環出擊,焦點盤西九龍維港滙於下周進行新一輪銷售,包括首度限量推出項目頂層特色戶,發展商預計,成交價將逾億元,創項目新高;此外,灣仔EIGHT STAR STREET昨首日收票,吸引換樓用家及投資者。   由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙,信和營業部集團聯席董事田兆源表示,將招標推出33伙,其中位處1座的均為大單位,自項目推出已累積眾多準買家查詢頂層特色戶,故是次推出2伙面積最大的天際複式戶,分別為1座27、28樓A及B室。A室2189方呎,4房4套間隔,連923方呎平台及851方呎天台;B室1826方呎,4房3套間隔,連245方呎平台及702方呎天台。他預料,2伙料創項目成交價及呎價新高,有信心成交價可突破1億。據銷售安排顯示,33伙將於下周一開始招標至5月31日截標。   會德豐地產常務董事黃光耀表示,經過兩輪銷售,項目5日內沽出242伙,另招標沽出2伙4房,佔可供發售單位逾七成,套現逾30億,242伙平均呎價26392元,平均售價逾1200萬,最高呎價為1座4房單位,呎價約32700元。兩輪銷售均以用家為主,佔約七成,投資者則佔三成,主要購買開放式至2房細戶型。如以地區劃分,九龍客為主佔六成,新界及港島則各佔兩成。維港滙3期正處於籌備階段,目前正準備示範單位。   中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月一手成交暫錄約900宗,料本月可達1500宗。一如市場預期,美國聯儲局維持利率不變,並重申2023年底前不加息的預期。低息環境持續,增添市民置業信心,令項目投資者比例有所增加,佔比三成。   另外,太古地產旗下灣仔EIGHT STAR STREET日前開價,昨首日收票,入票人士包括用家及投資者,當中不少為中環及金鐘一帶工作的上班族。市場消息指,EIGHT STAR STREET正作收票,據悉,收票量平穩,並以區內一帶用家為主。   項目首批30伙,提供最高5%折扣,折實平均呎價36552元,面積431至913方呎,包括6伙1房,位處中高層,22伙2房,其中6個連平台,2伙3房,均為1梯1伙設計,其中1個連平台,折實售價1551.3至4193萬,折實呎價33006至45926元,下周五安排抽籤揀樓,下周六推售。價單中最低售價及呎價均為3樓B室,面積470方呎,售價1632.9萬,呎價34743元,折實呎價33006元。最高呎價為18樓A室,面積913方呎,售價4413.7萬,呎價48343元,折實呎價45926元。