2021-03-20
經濟日報
2020年全球活在新冠肺炎的陰影之下，不過疫情仍然無阻樓價升勢。萊坊公布的《全球樓價指數》報告發現，近9成地區樓價在去年上升，土耳其一年升3成，而香港則微跌0.1%，只排在「尾六」位置，即名列51位。
根據萊坊推出2020年第4季《全球樓價指數》，指數追蹤和比較全球56個市場的一般住宅市場表現。最近3年，全球住宅樓價錄得最快速的增長，2020年樓價平均上漲5.6%，超越2019年5.3%的增幅。
同時，89%的國家和地區的樓價上升，當中土耳其1年升幅達30.3%，全球稱冠，其次則為新西蘭錄得約19%的按年升幅，亦是為亞太區表現最好的國家。至於俄羅斯、美國、秘魯等疫情嚴重的地區，去年樓價均升逾1成，反映疫情跟樓價走勢並無太直接關係。
萊坊：港有迹重拾升勢
同時，去年第4季，印度為表現最弱的地區，按年跌3.6%，而香港樓價在去年亦按年下跌0.1%，則排全球第51名、「尾六」位置，而以近3月、近半年計算樓價則下跌0.8%。
萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒表示，盡管樓價按年微跌，但香港住宅樓價有迹象重拾升勢。最近的政府土地拍賣結果正面，市場出現一些破紀錄的天價成交，均顯示市場情緒正在改善，對住宅市場持謹慎樂觀的態度。如果新冠肺炎疫情受到控制，樓價將回復正增長。
責任編輯：黃鑠安