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六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 30° 80%

買家搶購心態強 樓市可保熱度

2021-03-20    經濟日報
今年以來,一、二手樓市持續升溫,尤其二手樓市睇樓氣氛熱烈,50大屋苑預約睇樓量升穿1,500宗水平,相信短期內樓市仍能保持熱度,高價續現。 大型新盤推售 可帶動樓市 近日一些旺市的訊號又重現,例如:多客搶一盤、買家追價入市等。荃灣愉景新城一個3房單位,獲得兩組買家洽購,其中一組買家甚至預約早上9時出動睇樓,並成功購入單位。個案雖然有點極端,但正正反映目前二手準買家爭先搶購的心態。 而地產代理統計數據顯示,全港50屋苑周六、日預約睇樓量達1,525組,比農曆新年前夕的預約睇樓量1,080組,急升4成,是今年最旺的周末,與去年5月旺市的睇樓量相若,反映美國聯儲局維持利率不變,短期內供樓利息仍在低位,故買家入市信心加強。 事實上,近月股票市場甚熱鬧,財富效應下,投資者轉投樓市的個案也愈來愈多。 例如西南九龍維港滙I首輪推出233伙,有7組大手客於優先時段入市,當中最大手買家以6,767萬元購入3個單位。有向隅投資者則轉投同區匯璽,以9,400萬元購入2個單位,可見資金加速流入樓市,未來數月將有多個大型新盤推售,相信可進一步帶動二手樓市價量齊升。 作者:黎煥成 責任編輯:黃鑠安