2021-03-20
經濟日報
今年以來，一、二手樓市持續升溫，尤其二手樓市睇樓氣氛熱烈，50大屋苑預約睇樓量升穿1,500宗水平，相信短期內樓市仍能保持熱度，高價續現。
大型新盤推售 可帶動樓市
近日一些旺市的訊號又重現，例如：多客搶一盤、買家追價入市等。荃灣愉景新城一個3房單位，獲得兩組買家洽購，其中一組買家甚至預約早上9時出動睇樓，並成功購入單位。個案雖然有點極端，但正正反映目前二手準買家爭先搶購的心態。
而地產代理統計數據顯示，全港50屋苑周六、日預約睇樓量達1,525組，比農曆新年前夕的預約睇樓量1,080組，急升4成，是今年最旺的周末，與去年5月旺市的睇樓量相若，反映美國聯儲局維持利率不變，短期內供樓利息仍在低位，故買家入市信心加強。
事實上，近月股票市場甚熱鬧，財富效應下，投資者轉投樓市的個案也愈來愈多。
例如西南九龍維港滙I首輪推出233伙，有7組大手客於優先時段入市，當中最大手買家以6,767萬元購入3個單位。有向隅投資者則轉投同區匯璽，以9,400萬元購入2個單位，可見資金加速流入樓市，未來數月將有多個大型新盤推售，相信可進一步帶動二手樓市價量齊升。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安