2021-03-19
經濟日報
【本報訊】近年恒地(00012)積極收購的紅磡黃埔街一帶舊樓，其併購行動步入尾聲，當中位於紅磡黃埔街22、22A及24號、必嘉街88、90及90A號物業，昨強拍並以底價4.82億元奪得。
可建1幢商住大廈 涉4.2萬呎
昨日恒地出價4.82億元，並在無競爭對手下，投得上述項目。
項目佔地約4,675平方呎，可建成1幢商住大廈，若以地積比率9倍發展，涉及總樓面約42,075平方呎。而以底價4.82億元計，每平方呎樓面地價約11,456元。恒地近年積極收購紅磡「黃埔五街」，計劃重建為大型商住項目，總樓面約100萬平方呎。
恒地執行董事黃浩明稱，是次成功投得的是項目最後一個地盤，亦是8個地盤中最細的一個，並指考慮到市民的負擔能力後，計劃興建小型住宅單位。他又指，項目上年已獲批則，預計會興建樓高25層的項目，提供105伙，平均面積334平方呎，其中位於機利士南路的地盤，最快可以於本年內可推出。
提供105伙 平均每伙334呎
對於「黃埔五街」尚有一個地盤尚未成功收購，黃浩明指，鑑於該地盤未可收購成功，所以不會刻意等待，並會按照計劃建屋。
另外，問及由恒地牽頭的油塘灣重建項目的補地價進展，黃浩明指，因項目補地價的金額過高，所以正為此上訴，而目前政府正重新計算金額，預計上半年會向集團提交最新補地價金額，又直言「唔適合會繼續上訴」。項目涉及近400萬平方呎樓面。