2021-03-19
經濟日報
東半山肇輝臺8號近日出現確診個案，但暫時對二手影響不大，屋苑現時有7個盤源在市場上放售，叫價由4,500萬元起。
今年暫1成交 高層4380萬沽
利嘉閣高級客戶經理李振祺表示，雖然最近新冠肺炎確診個案有增長的趨勢，但對睇樓氣氛影響不大，準買家亦如常睇樓。肇輝臺8號位於東半山，屋苑規模不大，只有48個住宅單位，全屬大單位設計，適合較具實力的換樓或富豪買家。
代理指，本年至今屋苑僅錄得一宗成交，並於1月份錄得，涉及高層A室，實用面積1,892平方呎，以4,380萬元沽出，實用面積呎價23,150元，屬市場價。單位主要望寶雲道山景以及肇輝臺附近一帶的街景。
事實上，由於屋苑單位總數不多，每年平均僅錄得一至兩宗成交，再對上一宗個案於去年7月份錄得，成交為一個中層C室，以3,900萬元沽出，實用面積1,667平方呎，呎價23,395元。
規模不大 現時有7放盤
現時屋苑有7個單位在市場上放售，入場費最平的單位屬高層E室，實用面積1,892平方呎，開價4,500萬元，每平方呎叫價23,784元。
肇輝臺8號於2003年落成，樓齡約有18年，共12層高；其中A、C及E室屬於分層單位，B、D單位則屬複式戶設計。項目亦設有住客會所，提供泳池等基本設施，車位比例亦做到1：1，供應算充足。而日常購物主要前往灣仔或銅鑼灣一帶，車程僅數分鐘，算是方便快捷。
作者：梁振鋒