2021-03-18
經濟日報
將軍澳區近兩個月交投火熱，其中，位處寶琳區的新都城，本月暫錄逾30宗成交，交投量尤勝上月同期，屋苑素以交通便、配套齊、造價相宜見稱，深得區內上車客及換樓客鍾愛。
由恒基發展的新都城，由3期21座住宅組成，提供逾6,700個單位，屬寶琳區規模最大的私人屋苑之一。當中2期位處港鐵寶琳站上蓋，基座商場更為當區地標，所以即使平均樓齡逾廿年，但一樣有捧場客。
2房及3房套為主
戶型間隔上，以2房及3房套房為主，屬大眾化屋則，惟各期有其獨特之處。1期備最細的2房戶型，相對入場門檻較細，較易為上車客歡迎；2期座別、伙數最多，並備有面積較大的3房供應，同時部分座別屬鑽石廳設計，以應不同買家所需；3期有獨立名命的「都會豪庭」，只由4座物業組成，而且間隔亦較簡單，備有最大的2房戶型。
在配套上，各期自設會所、商場，獨立運作之餘又互相連繫，因為各期商場間均設有蓋天橋貫通，兼可直達港鐵站，起居、交通甚為方便。
香港置業將軍澳分區董事劉浩勤指，新都城三期各具特色，亦有捧場客，其中1期6座F室，2房戶，實用面積364平方呎，向東南，即使中低層亦可享寶康公園景致，最低叫價由650萬元起。至於換樓客，2期不乏選擇，如1座G室，實用面積545平方呎，屬3房套，大曲尺廳，觀景及間隔均屬大路之選，門檻由850萬元起；3期可考慮4座H室，實用面積631平方呎，為大3房戶型，但有低層戶只開價880萬元，換言之，細3房價錢可買大3房，甚划算。
作者：陳嘉敏