2021-03-18
經濟日報
【本報訊】去年施政報告提出工商舖等非住宅物業撤銷雙倍印花稅，正式獲立法會三讀通過。會上有議員提出住宅同樣「減辣」，不過財經及庫務局局長許正宇重申，住宅價格仍高企，故此不會撤銷住宅物業的雙倍印花稅。
政府去年向立法會提交《2020年印花稅（修訂）條例草案》，使非住宅物業的從價印花稅稅率，由雙倍印花稅稅率恢復為第2標準稅率，昨日在立法會會議上恢復二讀，獲議員支持三讀通過條例草案。
議員希望寬減住宅辣招
當中一直要求政府「減辣」的地產及建造界議員石禮謙認為，現時經濟衰退、失業率高達7.2%，認為取消非住宅物業雙倍從價印花稅是第一步，希望寬減住宅辣招，認為部分人士不買樓全因辣招，故建議政府優先向800萬元以上樓宇「解辣」。
亦有議員認為，撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，有利經營困境的企業出售物業套現，增加現金流，而建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓則擔心，撤辣會助長車位炒賣，亦指現時政府赤字高企時，應採取「能者多付」原則增加稅收，對豪宅市場徵收較高交易印花稅。
不過，許正宇表示，修訂考慮到現時經濟下行，市場對非住宅物業需求顯著回落，成交量亦大幅下跌，故認為是適當時候撤銷雙倍印花稅，讓企業可以買賣物業套現，但相對而言，住宅價格仍然高企，若取消雙倍印花稅可能會刺激買賣量，令價格進一步上升，所以現時不會撤銷住宅雙倍印花稅。