2021-03-18
經濟日報
西營盤高士台近日有數宗確診個案，代理稱對二手睇樓氣氛沒太大影響，暫時屋苑有13至14個二手放盤，入場單位屬開放式間隔，叫價760萬元。
兩房1938萬售 略低於市價
利嘉閣地產助理分區董事鄧惠源表示，高士台最近二手睇樓氣氛亦沒有受到太大的影響，不過本月至今仍未錄得成交，2月則錄得一宗，2座中層A室，實用面積769平方呎，屬兩房間隔，景觀算開揚，成交價1,938萬元，實用面積呎價25,202元。代理指，普遍同類700多呎的兩房單位，叫價都要逾2,000萬元以上，故上述買賣算是略低於市價。
代理指，現時屋苑大約有13至14個放盤，叫價最平由760萬元起，為2座中低層B室，實用面積259平方呎，屬於開放式的間隔，每平方呎叫價29,344元。而市場上亦有一些大單位放售，例如1座中層B室，實用面積954平方呎，屬3房，叫價3,000萬元。
約14放盤 3房叫價3000萬
高士台由嘉里(00683)發展，樓齡約7年多，由兩幢住宅組成，提供168個單位。雖然規模不算大，但戶型多元化，提供開放式至4房單位，基座設有住客會所，有基本設施如游泳池、宴會廳等等。
代理指，高士台規模細，但物業位於興漢道，屬於小路，與般咸道連接，勝在較清靜，位置上亦算方便，能夠步行到港鐵站，加上屋苑發展商有一定的品牌效應，所以獲不少買家追捧。
作者：梁振鋒