2021-03-18
東方日報
樓市交投加快，業主紛紛把握時機出貨，部分寧願蝕讓套現。大埔逸瓏灣套三房單位，劈價後僅以1,300萬元售出，單位3年多帳面貶值約9%。
迎海兩房料輸使費
利嘉閣葉鎮江稱，上址為21座高層B室，實用面積約891方呎，望內園及海景，於2月中下旬放盤，叫價1,450萬元，減價150萬元獲區內換樓客承接，呎價約14,590元。原業主於2017年10月以約1,430萬元購入，帳面虧損約130萬元。
世紀21奇豐蔡蓓則表示，馬鞍山迎海1座低層G室兩房戶，實用面積約512方呎，原叫價838萬元，放盤約兩個月，獲買家以828萬元買入，呎價約16,172元。原業主於2017年8月以828萬元購入，持貨3年多帳面平手離場，料需蝕使費。
不少業主待辣招期滿後立即沽貨。香港置業胡耀才指，啟德1號II第5座中層C室一房戶，原業主2017年8月以663.9萬元購入，約5個月前以880萬元放售，終以815萬元易手，呎價約21,733元。
市場消息透露，何文田皓畋9座低層兩房單位，實用面積約586方呎，剛以1,200萬元售，呎價約20,478元。據了解，原業主於2017年以「一約多伙」形式購入3個單位，成交價合共逾3,500萬元。