2021-03-17
經濟日報
【本報訊】減辣後整體商舖買賣回升，核心區二線街舖亦升溫。消息指，尖沙咀亞士厘道舖位，以約4,350萬元成交。
市場消息指，尖沙咀亞士厘道24至38B號地下舖位，面積約800平方呎，以約4,350萬元沽出，呎價約5.4萬元。舖位由韓式快餐店以每月11.5萬元租用，回報率約3.2厘。該地段為區內「食街」，地下舖位租客多為餐飲。
據悉，原業主於2012年以約3,780萬元購入物業，持貨9年轉手，獲利約570萬元離場，升值約15%。
皇后大道西地舖6千萬轉手
另消息指，西環皇后大道西513至519地下B舖，面積約2,339平方呎，以約6,000萬元成交，舖位現由餐廳以每月約10萬元租用，回報率僅約2厘。原業主於2006年以約1,380萬元購入物業，持貨15年轉手，獲利約4,620萬元離場，升值3.3倍。
市況略好轉，發展商推售工商新盤，第一集團近期推出荃灣國際企業中心2及3期單位，均錄買賣。其中3期中層05室，面積約954平方呎，以1,144萬元沽出，呎價約1.2萬元。
另項目2期為新式工廈，低層05室單位，面積約1,214平方呎，以886.2萬元沽出，呎價近7,300元。