2021-03-17
經濟日報
【本報訊】受廉署調查事件影響，多家大型銀行陸續通知地產代理，暫停接受「王潘律師行」承造按揭契。事件引起市場一陣動盪，有前線地產代理透露，有數百名早前透過「王潘」處理買賣的買家，昨日急急轉換代表律師，個別可能要多付額外律師費。
據了解，繼滙豐及渣打等大型銀行暫停接受「王潘律師行」承造按揭契後，昨日再有多家銀行暫停使用王潘律師行。截至下午5時許，恒生銀行、交通銀行等多家銀行先後知會地產代理，將暫停接受王潘律師行處理按揭手續。累計全港合共15間銀行均與王潘律師行暫停業務合作。
買家轉換律師 多付額外費用
有前線地產代理透露，不少買家明知相關律師行財政健全，但是為順利申請按揭，惟有臨時轉換其他律師行，單計新界區過去兩天便有100至200名買家轉換律師，當中以新盤買家佔比較多，因為新盤成交期較長，轉換律師所受影響較細。
不過，由於臨時轉換律師行，買家有機會需要另付一筆律師費，以樓價1,000萬元的物業計，現時律師費約8,000至11,000元。有代理透露，並非所有律師樓均願意臨時接收「王潘」的個案，因為交易時間相對緊逼，有律師行甚至索價2萬至3萬元才肯接受，比正常市價高逾1倍。但代理強調，坊間有大量律師行可供選擇，買家不用過分擔心。
事實上，不少銀行已經表明，早前已經透過「王潘」處理的買家仍可繼續進行業務，只是需要以本票交收，相信對買家不會構成太大影響。