2021-03-16
經濟日報
灣仔英皇集團中心半數以上樓面由大業主持有，物業質素不俗，加上有停車場、商場等，為區內罕有配套充足乙廈。
物業位於灣仔區軒尼詩道288號，交通方面，大廈位處灣仔及銅鑼灣站中間，前往港鐵站約10分鐘，而對出軒尼詩道為港島繁忙街道，有巴士、電車站等，來往九龍亦方便。
前往港鐵站 約10分鐘
灣仔乙廈多，惟不少外形上頗為殘舊，以及欠缺配套。英皇集團中心外形上頗新，大堂質素亦佳，而最大優點是配套足，大廈自設停車場，設約40個車位，方便駕車人士出入，是乙廈較少有。另外，大廈基座附設商場，提供食肆及商店，包括老牌酒樓、日式漢堡店，上班人士可前往用膳，除了商場外，亦可選擇到附近灣仔道、謝斐道一帶，餐廳甚多。
樓高27層，大廈於1994年落成，而大廈位於軒尼詩道及茂蘿街均設有入口。大堂提供6部客用升降機，更另設有貨物升降機，非常充足。物業每層面積約9,500平方呎，每層可分間成7個單位，最細單位面積近1,000平方呎，間隔方正並設落地玻璃窗，加上樓底高度達3.5米，空間感十足。景觀方面，01至04室單位主要望向軒尼詩道樓景，極高層享少海景，景觀較佳，而05至07室則可望灣仔道，高層單位享跑馬地馬場景，觀感不俗。
用戶包括證券貿易公司
用戶方面，大廈全幢由英皇集團持有，及後部分樓層進行拆售，現時集團仍持有23至29樓，即中高層樓面，作集團旗下地產、珠寶、金融、電影等多範疇業務自用，亦有個別樓層作收租。另其他用戶包括證券及貿易公司等。
成交方面，對上一宗買賣為2019年1月，22樓全層，面積9,323平方呎，以1.61億元成交，呎價約17,248元。另2018年中，物業905室，面積約1,431平方呎，以約2,560萬元成交，呎價約1.78萬元。
作者：梁建國