2014-08-27
明報
【明報專訊】一手豪宅銷情理想，連帶二手業主亦心雄。市場消息指出，由資深投資者施佳龍持有的薄扶林貝沙灣5期兩幢單號獨立屋，原先每幢叫價1.95億元，但近日已調高至2.38億元，加幅達22%。據悉，施持有的兩幢洋房，早於4月遭銀主收樓後以1.8億元放售，其後隨市况調整叫價數次，有代理指物業現由施佳龍負責放售。
每幢叫價2.38億元
資料顯示，上述兩幢貝沙灣洋房，實用3792方呎（建築5698方呎）、及3588方呎（建築5495方呎），前者實呎6.2萬元（建呎4.1萬元）、後者6.6萬元（建呎4.3萬元）。
代理估計，業主可能有見新地（0016）售出的山頂TWELVE PEAK洋房實呎逾10萬元，決定加價。
另市場消息指，何文田半山壹號9座極高層單位，以3650萬元售出，較原業主2011年購入價4000萬元低350萬元或8%，連同其他使費，估計原業主實蝕約600萬元離場。
半山壹號實蝕600萬沽
單位實用1975方呎（建築2600方呎），實呎1.8萬元（建呎1.4萬元）。
一手豪宅方面，恒地（0012）西半山天匯以逾7813萬元售出16樓B室，以實用2123方呎計，實呎3.7萬元；據悉，相關單位於2010年曾由內地富豪丁書苗以8842萬元購入，但其後撻訂，最新售價較當時平11%。另信置（0083）大埔逸瓏灣I、II，昨日亦連售5伙。