本港住宅樓價有回升迹象，細價上車盤買少見少，但本周仍有多個400萬元以下單位推出市場拍賣，個別市區舊樓連天台戶，開價低於200萬元。
忠誠拍賣本周三推出16項物業，部分屬細價住宅。其中旺角廣東道1080及1082號頂層連天台C室，實用面積約287方呎，天台面積約263方呎，開拍價180萬元，呎價約6,272元。上月底該單位曾以270萬元推出拍賣，現時翻拍價低約33%。
葵涌無契單位開價252萬
同場的葵涌錦華大廈低層C室，屬法院令無契樓，實用面積約298方呎，以一開即售形式拍賣，開價252萬元，呎價約8,456元。同廈一個面積相同的高層D室，去年以310萬元易手。
至於單位面積較大的荃灣家興大廈A座中層C室，實用面積約439方呎，開價370萬元，較上月底再平20萬元，呎價約8,428元。該單位銀行網上初步估價約528萬元，是次開拍價低約158萬元，差幅約30%。
黃開基拍賣行同日亦推12項物業，當中有一項住宅物業開價低於4球。大角咀富貴大廈極低層125室銀主盤，實用面積約265方呎，開價358萬元，呎價約13,509元。該單位去年底曾推出拍賣，當時開價280萬元。
該行亦推拍另類細價物業，深水埗福華街177號部分天台，實用面積約75方呎，拍賣開價僅20萬元，呎價約2,667元。資料顯示，該單位於2019年5月以相同價錢購入。