2021-03-15
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
灣仔單幢樓聯利大廈主打細單位，樓價600餘萬元有交易，可造9成按揭，合上車和收租客。
物業位於聯發街8號，約41年樓，住宅樓層由1樓至24樓，每層3伙，提供72個單位，實用面積由227至328平方呎，間隔1房至2房，合1、2人小家庭。
由於伙數所限，盤源亦不多，相應地交投亦有限，據悉，目前買賣盤加租盤少於5個。
去年全年僅1宗成交，而今年至今暫錄2宗成交，最新成交為低層C室，實用面積328平方呎，作價618萬元，實用呎價18,841元。
作者、責任編輯：盧金施