2021-03-15
經濟日報
西半山雍景臺日前「封區」檢測，區內代理表示，屋苑二手睇樓氣氛並未有受到影響，不過，今年雍景臺至今僅錄得一宗買賣成交。
1座中層3房2336萬易手
新冠肺炎疫情反彈，近日爆出健身群組，不少確診者居於半山區的豪宅屋苑，其中西半山老牌屋苑雍景臺日前更要封區進行強制檢測。據區內代理指，雖然如此，但昨日仍然有準買家如常睇樓，氣氛並未有受到太大的影響。
不過，屋苑今年錄得的成交不多，自從1月份錄得一宗成交後，2、3月均零成交。1月錄得的成交屬1座中層G室，實用面積1,062平方呎，成交價2,336萬元，屬3房兩廁間隔，望樓景，實用面積呎價21,996元。
最平叫價2400萬 中層1119呎
代理指，由於這類老牌豪宅屋苑的業主持貨實力較為雄厚，故就算疫情惡化，放盤業主的叫價亦沒太大變化，放盤量仍然維持穩定。
據了解，現時全屋苑最平的單位叫價由2,400萬元起，為2座中層A室的放盤，面積1,119平方呎，屬3房間隔。
雍景臺位於西半山羅便臣道70號，共兩座，提供逾650個單位，並由太古(01972)發展，樓齡已有27年。
代理指，由於屋苑已有一定樓齡，加上景觀不算特別優質，部分單位的景觀被前方大廈所阻擋，故呎價較為低水。
另一方面，屋苑亦設有邨巴來往中區，鄰近半山自動扶梯，故來往中區及蘇豪區亦算方便。
作者：梁振鋒