2021-03-15
經濟日報
西南九龍豪宅新盤維港滙I過去周末銷情理想，發展商即日加推88伙，個別加價2.5%，本周三（17日）次輪推123伙，並旋即公布第3期維港滙III的樓書，涉388伙，料短期緊接開售。
由會地、信置(00083)等合作發展的西南九龍維港滙I，於過去周六首輪推232伙，折實價由635.44萬元入場，銷情理想，兩天合共售出206伙，佔推出單位近9成。
周三次輪賣樓 第3期上載樓書
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目銷情理想，首日A組更錄多組大手客，最大手買家斥資6,767萬元購入3伙3房，另有7組買家連購2伙。其中1座21樓A室，以4,944萬元招標形式售出，呎價3.57萬元創項目新高。信置副主席黃永光說，對項目首日銷售感到十分滿意及鼓舞，除位置優越、景觀絕佳因素，亦反映市民對香港長遠發展及樓市充滿信心。
同晚發展商已隨即加推第4號價單，合共88伙，包括22個1房、35個2房及26個3房及5個連平台單位，價單定價由913.9萬至2,931.6萬元，價單呎價由28,583至37,783元；以180天即供付款計算，折扣率為20%，折實價731.12萬至2,345.28萬元，折實呎價22,866元至30,227元。黃光耀稱，今批單位加價約0.5至2.5%。
信置營業部集團聯席董事田兆源表示，今張價單入場單位為3B座2樓G室，實用面積298平方呎，折實價731.12萬元，折實呎價24,534元。而最新一份銷售安排已經公布，將於本周三以價單形式發售108伙，並於周二（16日）截票。另外，當日亦會推出15伙招標，亦即合共發售123伙。
值得一提的是，發展商昨突擊上載書項目第3期維港滙III的樓書，該期提供388伙，標準戶由開放式至3房，實用面積由277至1,001平方呎；另有特色戶，面積則由256至1,611平方呎，而每個單位同樣有海景，市場預計第3期有機會緊接第1期開售。
九龍半山緹山 1760呎9018萬沽
一手豪宅新盤承接力仍然強勁，嘉里(00683)旗下九龍半山緹山，昨以招標形式沽出1座6樓A室，單位實用面積1,760平方呎，連一個車位以9,018萬元成交，實用呎價51,239元。
根據市場消息及各項目成交紀錄冊資料顯示，過去兩日一手市場合共錄得280宗成交，較上一個周末的202宗多約39%，本周以維港滙I佔最多。
作者：梁振鋒