2021-03-13
經濟日報
【本報訊】官地買少見少，發展商積極收購舊樓增加土地儲備，當中有老牌地產商的相關人士，就西營盤皇后大道西381至383號舊樓，正式入紙申請強拍。
根據強拍申請文件，西營盤皇后大道西381至383號舊樓的地盤面積約4,691平方呎，而財團最新已擁有該物業約87.5%的業權。負責項目估值的物業顧問萊坊表示，項目於去年12月31日的估值約7,885.3萬元，又指受疫情影響，樓市交投減少，惟在去年12月為項目估價時，地產市道已逐步復甦，成交已回復正常水平。
申請人涉裕泰興相關人士
據了解，是次提出強拍的申請人為晉利有限公司，公司董事包括羅守弘、趙成基、蔡田雄、區碧華及梁志昌，其中羅守弘為老牌地產商裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐的長子，近年他主要經營長者安老業務「文化村」。
而根據EPRC經濟地產庫資料，羅守弘曾以上述公司名義，於去年底斥1.4億元收購西營盤皇后大道西383號10個住宅單位及一個舖位連閣樓，當中住宅每伙收購價約991.4萬至1,491.4萬元不等，舖位收購價則為2,700萬元。
項目早於1973年落成，樓齡近48年，現為1幢7層高的舊樓，當中1至5樓為住宅部分，共提供10個住宅單位，而地下設有2間商舖。
責任編輯：楊雨