2021-03-12
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約54年的跑馬地嘉泰大廈為區內上車物業，低於1,000萬元可進駐豪宅區，兼可承造高成數按揭。
物業位於山村道46至48號，屬單幢樓，住宅樓層由1至12樓，每層2伙，提供48個單位，實用面積由471至967平方呎，主打2房間隔，因供應所限，向來少放盤，交投亦不多，每年成交寥寥可數，因位處名校網，備受家長客垂青。
最新成交參考為低層A室，實用面積471平方呎，作價722萬元，實用呎價15,329元。
作者、責任編輯：盧金施