2021-03-12
經濟日報
【本報訊】港島黃竹坑站上蓋最後一期，港島南岸第6期於今日截收意向書。項目可建不多於750個住宅單位，平均面積約670平方呎，市場估值介乎80.6億至90.8億元，每平方呎樓面地價約1.6萬至1.8萬元。
港島南岸第6期於周一（8日）招收發展意向，並於今日截止招收意向書。項目的住宅樓面面積上限為50.38萬平方呎，提供不多於750個單位，規模較第5期逾1,000伙細。
不多於750伙 料建高檔中型戶
不過，以平均面積計，第6期每伙約670平方呎，相比第5期的605平方呎略大，市場預計項目將會發展高檔中型單位為主。
有業界人士表示，樓市氣氛轉旺，項目最少會吸引有30個發展商會入意向書。
項目位於整個項目的東北面，旁邊為長實(01113)旗下的第3期，及新世界(00017)、帝國集團、資本策略(00497)及麗新發展 (00488)的第5期。早前有測量師預計，項目每平方呎補地價約1萬至1.05萬元，與第5期相若。而綜合市場資料，計入補地價金額後，市場估值約80.6億至90.8億元，每平方呎樓面地價約1.6萬至1.8萬元。