2021-03-12
明報
【明報專訊】疫下業主不忘就持有物業申請改作住宅發展，如深井陳記燒鵝旗下深井陳記廣場，毗鄰為海韻花園，早前向城規會提出申請，由現時「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅（甲類）5」用途，計劃重建作一幢19層高（包括兩層地庫）的商住物業，將提供56個住宅單位，另設約1萬方呎樓面，總樓面約5.95萬方呎。據規劃署文件顯示，該署原則上不反對有關申請，料今日城規會審理時可獲通過。
長江製衣大有街物業 申建29層工廈
另再有活化工廈申請料獲批。由長江製衣(0294)持有的新蒲崗大有街20至24號，即香港安全印刷大廈及長江製衣廠大廈，業主早前向城規會申請將地皮的發展地積比率增加，由原先12倍增加24%至14.896倍，計劃重建一幢29層高（包括3層地庫）非污染性的工廈，總樓面38.49萬方呎。據規劃署文件顯示，該署不反對有關申請，料今日審理時亦可獲開綠燈。
資料顯示，長江製衣2012年曾建議將項目發展為樓高31層的酒店，提供1144個酒店房間，並已獲城規會批准申請，惟業主2016年撤回重建方案，並在2019年再就項目提交最新議案。
此外，由大鴻輝興業透過強拍而統一業權的上環干諾道西101及102號，有關重建在今年7月底屆滿，而該集團早前向土地申請延長重建時間，並獲准將重建限制延長至2026年8月。